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北市捷運科技大樓站西側有大片土地長期閒彰化縣埔心鄉幼兒美語>彰化縣田中鎮新生兒贈品置,北市府整合公、私地主,昨天宣布啟動公辦都更案,預計未來可興建29層高的商辦大樓、社區公共空間和停車場,也會開闢捷運第二出口,預計今年底公告招商。
工商時報【陳芃╱台北報導】
林欽榮說,當地閒置約20年,市府透過公辦都更成功整合公、私地主,未來也會要求開發商捐贈容積獎勵空間給市府,作為社區空間,可能是里民活動中心、圖書館等,用途再與公保生育給付居民討論。
科技大樓站公辦都更案基地靠近復興南路、和平東路口,現彰化縣秀水鄉媽媽免費贈品況為空地和自行車停車場,總面積約0.4公頃;最大地主國防部持有超過92%的面積,剩下則由?公農田水利會、祭祀公業王遯山所有。屏東縣九如鄉全美語補習班
都更後房屋稅大增的問題引發關注,北市副市長林欽榮昨天說,希望向宜蘭縣員山鄉美語補習班中央爭取百分百同意合建的都更案,也能獲得土地增值稅減免;並將取得使用執照後2年內房屋稅減半的規定拉長到4年,才有利推動公辦都更。
根據都更處規畫,基地最南側的住宅、商業區容積,將全數調派到最北側、興建29層商辦大樓,中間低樓層部分作地區商業、公益服務空間,以及與捷運站間的連通道,地下室還有可容納上百部汽車的停車場,最南側則是公園綠地。都更處評估,此案應可引入32億民間投資,預計年底前公告招商、明年6月完成簽約,預計2022年完工。
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